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Différents Intervenants2.1 Architecte L’architecte conçoit la future construction. 2.2 Architecte contractant général L’architecte contractant général propose la construction clef en main. Il
établit une offre qui inclut l’étude du bâtiment, le coût de construction et les
assurances. Il s’agit du contrat de
construction . Aucune somme ne doit être versée avant la signature de ce
contrat. Les travaux sont réalisés par les sous-traitants de l’architecte
contractant. 2.3 Promoteur Le promoteur est une personne physique ou morale dont le métier est de suivre
la bonne réalisation de programmes immobiliers, depuis les études préalables
jusqu’à la livraison aux acquéreurs. Il est responsable de la construction
d’immeubles ou d’ensembles destinés à la vente. 2.4 Agent immobilier L’agent immobilier est une personne physique, employée ou inscrite au Service
du courtage immobilier. Il réalise les transactions immobilières. 2.4.1 La commission La commission est à la charge à la fois du vendeur et de l’acquéreur, elle est de :• 5 à 10% du montant du bien lors d’une vente, • 50 à 100% d’un loyer mensuel lors d’une location. Elle est souvent négociable. 2.5 Le notaire Les services du notaire sont indispensables et obligatoires lors d’une
transaction immobilière. En particulier lors de la vente, il authentifie l’acte
de vente et il est le seul à avoir le droit de rédiger un acte hypothécaire. Ses
fonctions sont les suivantes : CREDIT IMMOBILIER : Différents Intervenants dans l'immobilierCOURTISSIMMO
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