Pr?t ? taux variable

Pr?t ? taux variable

Pr?t ? taux variable

Les pr?ts ? taux variables ont des taux plus int?ressants initialement que le pr?t ? taux fixe. En revanche, le pr?t ?volue en fonction de l??volution de l?indice sur lequel le taux est index?. La variation du taux se r?percute de l?une des 3 fa?ons suivantes : ? Les mensualit?s varient. Il s?agit de pr?ts ? dur?e fixe et ? ?ch?ance variable. ? Les mensualit?s et la dur?e varient. Lorsque la mensualit? est plafonn?e, et que le plafond est atteint la hausse du taux se r?percute alors sur la dur?e. Il s?agit de pr?ts ? dur?e et ?ch?ances variables. ? La dur?e varie. Dans ce cas, les mensualit?s peuvent varier mais seulement en fonction de l?indice de l?inflation. Si le taux monte, l?augmentation des int?r?ts sera r?percut?e sur la dur?e du pr?t. Certains ?tablissements peuvent plafonn?s contractuellement la dur?e du pr?t ? 5 ans. Lors d?un pr?t ? taux variable, il n?y a pas de p?nalit? lors d?un remboursement anticip?. C?est une information ? v?rifier avant la signature du contrat. Certains ?tablissements peuvent ajouter une clause ne permettant le remboursement anticip? que 2 ? 5 ans apr?s l?ouverture du pr?t. La dur?e d?un pr?t ? taux variable ne doit pas ?tre trop longue. Dans la plupart des ?tablissements, elle est limit?e ? 15 ans. Le taux d?appel d?un pr?t ? taux variable peut ?tre tr?s bas et augmenter de fa?on plus significative apr?s la premi?re r?vision. Il est n?cessaire de voir avec l??tablissement proposant le pr?t, l?indice sur lequel s?appuie le taux et la marge prise par l??tablissement. Le pr?t ? taux variable peut offrir une premi?re p?riode de r?vision de 2 ? 5 ans pendant laquelle le taux ne variera pas. Lors d?un pr?t ? taux variable, il doit ?tre possible en cours de pr?t de passer sur un taux fixe. C?est une information ? v?rifier dans le contrat ainsi que le co?t qu?elle repr?sente.

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